Loft 113 τ.μ.

Περιγραφή

Πωλείται ένα πραγματικά ξεχωριστό loft 113 τ.μ., στον 4ο όροφο, προτελευταίο όροφο του κτιρίου, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στην καρδιά της Αθήνας, ακριβώς απέναντι από την Τεχνόπολη. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα σε ολόκληρη την Αθήνα και τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης, που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής και ένα ιδιαίτερο επενδυτικό προφίλ. Το ακίνητο στεγάζεται σε πρώην βιομηχανικό κτίριο, το οποίο το 2005 μετατράπηκε σε κατοικία, διατηρώντας στοιχεία της ιδιαίτερης βιομηχανικής του αισθητικής. Ο χώρος είναι ενιαίος, ιδιαίτερα ευρύχωρος και εντυπωσιακός, με μεγάλο καθιστικό, μεγάλη ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, κεντρικό τζάκι που αποτελεί χαρακτηριστικό σημείο του loft, jacuzzi και μπάνιο, ενώ διαθέτει και ασανσέρ. Τα δάπεδα συνδυάζουν μασίφ ξύλο, χειροποίητες κατασκευές και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι βαρέος τύπου και εξαιρετικής κατασκευής, προσδίδοντας ποιότητα και χαρακτήρα στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει άδεια για λειτουργία Airbnb και έχει παρουσιάσει πολύ καλή απόδοση, ενώ αυτή τη στιγμή είναι ήδη μισθωμένο για ένα έτος με ιδιαίτερα καλό μίσθωμα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα, το ακίνητο είναι καθαρό από βάρη και άμεσα μεταβιβάσιμο. Η θέση του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το Σύνταγμα, την Ακρόπολη και ολόκληρο το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει μοναδική θέα, ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, βιομηχανικό χαρακτήρα, άνεση, προνομιακή τοποθεσία και σημαντική επενδυτική προοπτική. Υπάρχει διαθέσιμο video link του διαμερίσματος για όσους ενδιαφέρονται να γνωρίσουν καλύτερα τον χώρο και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του. https://youtu.be/kvQ6mvEd878?si=IPSyTH2rnhf6yVrx

Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00
Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up
email : emsrealestate@hotmail.com
Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr
Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας.
Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς
Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη
της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ.
βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)