Μονοκατοικία 120 τ.μ.

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Αγίας Βαρβάρας, πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό και την κεντρική πλατεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές γωνιακό κτήριο συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., με πρόσοψη σε δύο δρόμους και μεγάλη περιμετρική πρασιά. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγεια αποθήκη 20 τ.μ., ισόγειο κατάστημα 46 τ.μ. με WC και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, καθώς και οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 53 τ.μ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και κουφώματα αλουμινίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης ταράτσα. Εξωτερικά υπάρχει επιπλέον κλειστός χώρος από λαμαρίνα, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή γκαράζ.

Πρόκειται για κατασκευή του 1957, σε καλή γενική κατάσταση, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Χάρη στην αυτοτέλεια και τη διαρρύθμισή του, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί, μετά από ανακαίνιση, να διαμορφωθεί είτε ως ενιαία μονοκατοικία, είτε ως συνδυασμός επαγγελματικού χώρου και κατοικίας, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις.

Η γωνιακή θέση, η προβολή του, η άμεση πρόσβαση στο Μετρό και η εγγύτητα στην πλατεία το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική εκμετάλλευση.Οικόπεδο 127τμ Σ.Δ 1,2 Σ.Κ 0.60 Παρακάτω θα βρείτε σύνδεσμο βίντεο με αναλυτική παρουσίαση του διαμερίσματος του πρώτου ορόφου.

Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε προνομιακή τοποθεσία της Αγίας Βαρβάρας. Τιμή Τελική ,Βίντεο λίνκ απο το διαμέρισμα του 1ου ορόφου https://youtube.com/shorts/6ggsoydAc-w?si=szzYGxSmLW9gR-SB

Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00
Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up
email : emsrealestate@hotmail.com
Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr
Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας.
Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς
Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη
της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ.
βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)